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Analyses du marché de la côte de Cascais et guides pratiques pour propriétaires et acheteurs — écrits avec la rigueur acquise en 15 ans de droit fiscal et contractuel.
L'expertise bancaire a atteint 2 240 €/m² en juillet 2026, un record absolu. Nous expliquons simplement ce qui change pour l'acheteur et pour le vendeur.
Les nouvelles règles de la Banco de Portugal sont en vigueur depuis le 1er août 2026. Nous expliquons le taux d'effort, la garantie jeunes et comment s'y préparer.
Plus de 19 000 maisons sont en vente au-dessus d'un million d'euros au Portugal et 8 sur 10 se trouvent à Lisbonne, Faro et Porto. Ce que cela change.
6,7 milliards d'investissement étranger sont entrés au Portugal au 1er semestre 2026, dont 1,7 milliard dans l'immobilier. Ce que cela signifie pour vous.
On vend moins de logements et les prix continuent de monter. Nous expliquons pourquoi, avec les données de l'INE, de la Banco de Portugal et de CENTURY 21.
La Lei n.º 49/2026 ouvre la voie à la vente d'un bien en indivision successorale à la demande d'un seul héritier. Ce qui change, expliqué simplement.
En vigueur depuis le 1er juillet 2026. À quels travaux elle s'applique, plafonds de valeur, conditions et ce qui reste à 23 % — pour propriétaires, promoteurs et investisseurs.
Comment fonctionne le financement, types de taux, ce que les banques évaluent, coûts associés, rôle de l'intermédiaire et garantie de l'État pour les jeunes.
IMT (impôt sur les transmissions immobilières), droit de timbre, acte authentique et enregistrements : tous les coûts au-delà du prix, avec les valeurs en vigueur en 2026 et des exemples pratiques.
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