Artigos
Análises do mercado da Linha de Cascais e guias práticos para proprietários e compradores — escritos com o rigor de quem passou 15 anos no direito fiscal e contratual.
A avaliação bancária chegou a 2.240 €/m² em julho de 2026, um máximo histórico. Explicamos em palavras simples o que muda para quem compra e para quem vende.
As novas regras do Banco de Portugal entraram em vigor a 1 de agosto de 2026. Explicamos a taxa de esforço, a garantia jovem e como se preparar antes de comprar.
Há mais de 19 mil casas à venda acima de 1 milhão em Portugal e 8 em cada 10 estão em Lisboa, Faro e Porto. O que isso significa para quem compra e para quem vende.
Entraram 6,7 mil milhões de investimento estrangeiro em Portugal no 1.º semestre de 2026, dos quais 1,7 mil milhões no imobiliário. O que isso significa para si.
Vendem-se menos casas e os preços continuam a subir. Explicamos porquê, com dados do INE, do Banco de Portugal e da CENTURY 21, e o que isso muda para si.
A Lei n.º 49/2026 abre caminho à venda de casas em herança indivisa a pedido de um só herdeiro. Explicamos, em palavras simples, o que muda e quando entra em vigor.
Em vigor desde 1 de julho de 2026. A que empreitadas se aplica, limites de valor, requisitos e o que continua a 23% — para proprietários, promotores e investidores.
Como funciona o financiamento, tipos de taxa, o que os bancos avaliam, custos associados, papel do intermediário e garantia do Estado para jovens.
IMT, Imposto do Selo, escritura e registos: todos os custos além do preço, com os valores em vigor em 2026 e exemplos práticos.
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