Alcabideche · Cascais · Portugal
Участок 2 020 м², на котором ранее был утверждён проект современной виллы с 4 спальнями — панорамный вид на море Гиншу и мыс Рока. 1 980 000 €
Объект
Участок 2 020 м² в посёлке Marinha Guincho, Алкабидеше. Для участка был утверждён архитектурный проект роскошной виллы с 4 спальнями и общей площадью застройки 402 м² — четыре спальни, пять ванных комнат, сад, открытый бассейн и гараж на две машины. Срок действия этого утверждения истёк в июле 2025 года, но проект существует и может стать основой для новой заявки. Панорамный вид на море Гиншу и мыс Рока со всего участка. 1 980 000 €.
Сегодня получить утверждение снова проще. Реформа португальского закона о градостроительстве и строительстве (RJUE, декрет-закон 108/2026), действующая с 1 октября 2026 года, сократила сроки и предусматривает молчаливое утверждение архитектурного проекта, если муниципалитет не принял решение в срок. Закон позволяет повторно использовать документы истёкшего процесса в новой заявке, поданной в течение 18 месяцев после истечения срока — в данном случае до января 2027 года (ст. 72 RJUE). А на участках посёлка, разрешение которого задаёт параметры застройки, строительство возможно по предварительному уведомлению, без лицензии. Информация не является обязывающей и подлежит подтверждению в муниципалитете Кашкайша.
Галерея
Визуализации ранее утверждённого проекта
Render — piscina e alpendre
Render — vista poente
Render — sala de estar
Render — sala e vãos envidraçados
Render — escada interior
Render — hall de entrada
Planta do loteamento Marinha Guincho
Arruamentos do loteamento
O lote — vegetação atlântica
Vista sobre o verde até ao mar
Praia do Guincho — envolvente
Dunas e passadiço — envolvente
Цена
1 980 000 € за участок 2 020 м² в посёлке Marinha Guincho с уже разработанным и ранее утверждённым архитектурным проектом виллы с 4 спальнями площадью 402 м² — и видом на Гиншу и мыс Рока как постоянной декорацией. Редкая возможность на побережье Кашкайша.
Расположение
Квартал Marinha Guincho расположен в Алкабидеше, в муниципалитете Кашкайш, с видом на море Гиншу и мыс Кабо-да-Рока — самую западную точку континентальной Европы — на горизонте.
Запишитесь на просмотр
Заполните свои данные, и мы свяжемся с вами.