Alcabideche · Cascais · Portugal
Terreno de 2.020 m² que ya tuvo proyecto aprobado para una villa moderna de 4 dormitorios — vistas panorámicas al mar de Guincho y al Cabo da Roca. 1.980.000 €
El Inmueble
Terreno de 2.020 m² en la urbanización Marinha Guincho, en Alcabideche. La parcela tuvo un proyecto de arquitectura aprobado para una villa de lujo de 4 dormitorios con 402 m² de superficie bruta construida — cuatro dormitorios, cinco baños, jardín, piscina exterior y garaje para dos coches. Esa aprobación caducó en julio de 2025, pero el proyecto existe y puede servir de base para una nueva solicitud. Vistas panorámicas al mar de Guincho y al Cabo da Roca desde toda la parcela. 1.980.000 €.
Hoy, volver a aprobarlo es más sencillo. La revisión del régimen jurídico de urbanización y edificación (RJUE, Decreto-Ley 108/2026), en vigor desde el 1 de octubre de 2026, acortó plazos y prevé la aprobación tácita del proyecto de arquitectura cuando el Ayuntamiento no decide en plazo. La ley permite reaprovechar los elementos de un expediente caducado en una nueva solicitud presentada en los 18 meses siguientes a la caducidad — en este caso, hasta enero de 2027 (art. 72 del RJUE). Y, en parcelas de una urbanización cuya licencia defina los parámetros de construcción, la obra puede avanzar por comunicación previa, sin licencia. Información no vinculante, a confirmar con el Ayuntamiento de Cascais.
Galería
Renders del proyecto aprobado anteriormente
Render — piscina e alpendre
Render — vista poente
Render — sala de estar
Render — sala e vãos envidraçados
Render — escada interior
Render — hall de entrada
Planta do loteamento Marinha Guincho
Arruamentos do loteamento
O lote — vegetação atlântica
Vista sobre o verde até ao mar
Praia do Guincho — envolvente
Dunas e passadiço — envolvente
Precio
1.980.000 € por una parcela de 2.020 m² en la urbanización Marinha Guincho, con proyecto de arquitectura ya desarrollado y aprobado anteriormente para una villa de 4 dormitorios de 402 m² — y las vistas de Guincho y del Cabo da Roca como escenario permanente. Una oportunidad única en la costa de Cascais.
Ubicación
La urbanización Marinha Guincho se sitúa en Alcabideche, en el municipio de Cascais, orientada al mar del Guincho y con el Cabo da Roca — el punto más occidental de la Europa continental — en el horizonte.
Concierte su Visita
Complete sus datos y nos pondremos en contacto.