Exklusiver Service
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Strategie, Sichtbarkeit und Sicherheit.
Eine Immobilie zu verkaufen heißt nicht nur, sie auf die Portale zu stellen.
Es heißt, den Preis richtig zu positionieren, die Präsentation vorzubereiten, qualifizierte Käufer anzuziehen, fundiert zu verhandeln und jede Etappe bis zur Beurkundung abzusichern.
Unsere Kuratierung für Eigentümer wurde für jene geschaffen, die besser verkaufen wollen — mit Methode, Diskretion und professioneller Begleitung von Anfang bis Ende.
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Wir beginnen mit einer fundierten Bewertung, mit Analyse der konkurrierenden Immobilien, der Angebotspreise und der tatsächlich erzielten Werte in der Gegend. So definieren wir eine realistische, wettbewerbsfähige Preisstrategie, die mit dem Ziel des Eigentümers übereinstimmt.
Vor dem Start helfen wir, die Immobilie für den besten ersten Eindruck vorzubereiten: Raumorganisation, kleine Anpassungen, Home Staging, professionelle Fotografie, Video, Home Tour und Drohne, wo es sinnvoll ist.
Wir prüfen auch vorab die wesentliche Dokumentation: Steuerregister, Grundbuchauszug, Nutzungslizenz, Energieausweis, Flächen, Eigentümergemeinschaft, Hypotheken, Arbeiten oder andere Punkte, die den Verkauf beeinträchtigen könnten.
Dann erstellen wir eine dedizierte Marketingstrategie mit professioneller Präsentation, digitaler Broschüre, eigener Immobilienseite, Kommunikation in mehreren Sprachen und Vermarktung auf und abseits der Portale.
Über das RE/MAX-Netzwerk, Partnerschaften mit allen lizenzierten Agenturen, unsere Käuferdatenbank, Digitalkampagnen, soziale Medien und qualifizierte Kontakte geben wir der Immobilie strategische Sichtbarkeit vor dem richtigen Publikum.
Wir qualifizieren Interessenten vor den Besichtigungen und analysieren finanzielle Kapazität, Kreditbedarf, Motivation, Entscheidungszeitraum und die reale Wahrscheinlichkeit eines Abschlusses.
Der Eigentümer erhält klares Feedback zur Nachfrage, zu Besichtigungen, Einwänden und der Marktreaktion.
Wenn ein Angebot eingeht, verhandeln wir nicht nur den Preis, sondern auch Anzahlung, Fristen, Zahlungsbedingungen, Finanzierung, Beurkundungstermin und die Sicherheit der Transaktion.
Wir begleiten die Vorbereitung des Vorvertrags, koordinieren mit Anwälten, Rechtsbeiständen, Banken und Notaren und stellen sicher, dass alles Vereinbarte bis zur finalen Unterschrift korrekt abgebildet ist.
Das Ergebnis ist ein besser organisierter, sichererer und effizienterer Prozess.
Sie verdient eine Strategie.
Eine professionelle Präsentation.
Qualifizierte Käufer.
Eine gut geführte Verhandlung.
Und jemanden, der Ihr Interesse in jeder Phase des Verkaufs verteidigt.