El Proyecto Exclusividad Ubicación Unidades Galería Contacto

Lapa · Lisboa

LAPA | BORGES 15


8 residencias exclusivas en uno de los barrios más distinguidos de Lisboa · desde 549.000 €

Pure Modern Living

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El Proyecto


Donde la tradición se encuentra con la sofisticación contemporánea

Situado en una de las calles más prestigiosas de Lapa, Lapa Borges 15 es un proyecto boutique de solo 8 residencias exclusivas, en un edificio totalmente rehabilitado que conserva su clásica fachada de azulejos e incorpora interiores de diseño contemporáneo y materiales excepcionales.

Cada unidad ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer espacios generosos, abundante luz natural y una paleta neutra y atemporal. Cocinas modernas, pavimentos de alta calidad y aire acondicionado centralizado garantizan confort y funcionalidad en cada detalle.

Exclusividad


Privacidad y distinción en una dirección singular

Con solo 8 residencias, Lapa Borges 15 ofrece un nivel poco común de privacidad y exclusividad en el mercado de Lisboa.

Fachada de Azulejos

Azulejos tradicionales conservados

Acabados Premium

Materiales de alta calidad

Luz Natural

Grandes ventanales en toda la vivienda

Ascensor

Ascensor nuevo en el edificio

Aire Acondicionado

Climatización centralizada

Aislamiento

Térmico y acústico superior

Energía B-

Certificación energética

Espacios Exteriores

Patios y terrazas privados

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Ubicación Privilegiada


En el corazón del barrio más sofisticado de Lisboa

Lapa es el barrio residencial más prestigioso de Lisboa — una zona diplomática, tranquila y arbolada, con fácil acceso a Chiado, Santos y al río Tajo.

Jardín de la Estrela — 4 min a pie
Restaurante Michelin — 1 min a pie
Supermercado — 30 seg a pie
Referentes culturales — 5 min a pie
Río Tajo — 5 min en coche
Colegios internacionales — 8 min en coche
Time Out Market — 10 min en coche
Metro Estrela & Infante Santo — 230m e 700m (abertura 2027/28)
Aeropuerto de Lisboa — 12 min

Unidades


8 residencias, una firma de excelencia

Tipologías desde estudio hasta dúplex de 3 dormitorios, pensadas para distintos estilos de vida.

Disponible

Fração RC-A · Studio Patio Loft

T0 · R/C · Pé-direito 3.65m
48+8 m²Superficie Interior
22 m²Patio
59 m²ABP Total
desde 549.000 € Prime
Vendido

Fração RC-B · Estúdio

T0 · R/C
48 m²Superficie Interior
B-Energía
1WC
489.000 €
Vendido
Disponible

Fração 1-A

T1 · 1º Andar
68 m²Superficie Interior
1Dormitorio
1WC
649.900 € Prime
695.000 € Prime LUX
Disponible

Fração 1-B

T1 · 1º Andar
68 m²Superficie Interior
1Dormitorio
1WC
649.900 € Prime
695.000 € Prime LUX
Disponible

Fração 2-A

T1 · 2º Andar
68 m²Superficie Interior
1Dormitorio
1WC
694.000 € Prime
739.000 € Prime LUX
Disponible

Fração 2-B

T1 · 2º Andar
68 m²Superficie Interior
1Dormitorio
1WC
694.000 € Prime
739.000 € Prime LUX
Disponible

Fração 3-A · Duplex

T3 · Pisos 3–4
126 m²Superficie Interior
3Dormitorio
3WC
1.395.000 € Prime LUX
Disponible

Fração 3-B · Duplex

T3 · Pisos 3–4
126 m²Superficie Interior
3Dormitorio
3WC
1.395.000 € Prime LUX

Galería


Espaços amplos, luz natural e acabamentos sofisticados

Duplex Sala
Sala
Quarto
WC
Sala T1
Vista Aérea
Fachada Detalhe
Fachada Rua
Quarto T0
Sala Duplex 360
Planta T0

Oportunidad de Inversión


Una dirección para toda la vida. Una inversión para el futuro.

Lapa registra de forma consistente algunos de los valores por m² más altos de Lisboa, con buena liquidez en el segmento de 10.000–12.000 €/m².

+11.6%
Revalorización del inmueble (2 años)
4.2–4.6%
Rentabilidad media anual por alquiler
8
Residencias — oferta limitada
Inicio de Obra
Dez 2025
Estructura
Set 2026
Acabados
2027
Entrega
Ago 2027

Condiciones de Pago


Condiciones de pago flexibles

Plan de pagos por fases — diseñado para ofrecer flexibilidad al comprador.

€5K
Reserva — 5.000 €
?
Resto de plazos a consultar — contáctenos para una propuesta personalizada

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LAPA | BORGES 15

Fração RC-A · Studio Patio Loft

T0 · Rés-do-Chão · 48+8 m² Interior & Loft + Pátio 22 m² · Pé-direito 3.65m

El Proyecto


Estudio en planta baja con patio privado de 22 m² — un refugio urbano con acceso directo al exterior, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y funcional en Lapa. El espacio abierto integra salón y cocina en un ambiente moderno y acogedor, con acabados premium y abundante luz natural.

Cocina moderna y funcional
Acabados premium
Aire acondicionado centralizado
Pavimentos de alta calidad
Carpinterías exteriores con aislamiento
Patio privado de 22 m²
549.000 €
48+8 m²
Superficie Interior
22 m²
Patio
T0
Tipología
R/C
Planta
1
WC
B-
Energía

Plano

Planta RC-A
Lapa Borges 15 — Quarto do apartamento T0 · Lapa, Lisboa Lapa Borges 15 — Sala de estar · Lapa, Lisboa Planta T0

LAPA | BORGES 15

Fração RC-B · Estúdio · Vendido

T0 · Rés-do-Chão · 48 m²

O Apartamento


Estudio en planta baja funcional y contemporáneo, con salón y cocina en concepto abierto. Acabados premium y generosa luz natural en un formato compacto e inteligente — perfecto para vivir o invertir en Lapa.

Cozinha moderna e funcional
Acabamentos de alto padrão
Ar condicionado central
Pavimentos de elevada qualidade
Caixilharia com isolamento
Elevador novo
489.000 €
Esta fração já foi vendida. Ver frações disponíveis
48 m²
Área Interior
T0
Tipologia
R/C
Piso
1
WC
B-
Energia

Planta

Planta RC-B
Lapa Borges 15 — Sala de estar · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Quarto do apartamento T0 · Lapa, LisboaPlanta T0

LAPA | BORGES 15

Fração 1-A

T1 · 1º Andar · 68 m²

O Apartamento


Apartamento de 1 dormitorio en primera planta con una distribución equilibrada — salón y cocina en concepto abierto en un ambiente moderno y luminoso. Dormitorio amplio con espacio para zona de trabajo y almacenamiento eficiente. Los interiores siguen un lenguaje contemporáneo, de líneas depuradas y materiales premium.

Sala e cozinha em open space
Quarto com dimensões generosas
Acabamentos de alto padrão
Ar condicionado central
Caixilharia com isolamento
Elevador novo
Prime 649.900 € · Prime LUX 695.000 €
68 m²
Área Interior
T1
Tipologia
Piso
1
Quarto
1
WC
B-
Energia

Planta

Planta 1A
Lapa Borges 15 — Quarto · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala do duplex · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Casa de banho · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala de estar · Lapa, Lisboa

LAPA | BORGES 15

Fração 1-B

T1 · 1º Andar · 68 m²

O Apartamento


T1 no primeiro andar com a mesma planta cuidada — sala ampla com cozinha aberta, quarto confortável e casa de banho contemporânea. Luz natural abundante e acabamentos premium num dos endereços mais valorizados de Lisboa.

Sala e cozinha em open space
Quarto com dimensões generosas
Acabamentos de alto padrão
Ar condicionado central
Caixilharia com isolamento
Elevador novo
Prime 649.900 € · Prime LUX 695.000 €
68 m²
Área Interior
T1
Tipologia
Piso
1
Quarto
1
WC
B-
Energia

Planta

Planta 1B
Lapa Borges 15 — Sala do duplex · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Quarto · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Casa de banho · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala de estar · Lapa, Lisboa

LAPA | BORGES 15

Fração 2-A

T1 · 2º Andar · 68 m²

O Apartamento


T1 no segundo andar com maior luminosidade e vistas privilegiadas sobre os telhados da Lapa. Sala com cozinha integrada, quarto amplo e acabamentos de exceção num edifício totalmente reabilitado.

Sala e cozinha em open space
Vistas sobre os telhados da Lapa
Acabamentos de alto padrão
Ar condicionado central
Caixilharia com isolamento
Elevador novo
Prime 694.000 € · Prime LUX 739.000 €
68 m²
Área Interior
T1
Tipologia
Piso
1
Quarto
1
WC
B-
Energia

Planta

Planta 2A
Lapa Borges 15 — Sala do apartamento duplex · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Quarto · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Casa de banho · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Vista exterior · Lapa, Lisboa

LAPA | BORGES 15

Fração 2-B

T1 · 2º Andar · 68 m²

O Apartamento


T1 no segundo andar com a mesma configuração equilibrada, beneficiando de vistas elevadas e luz natural durante todo o dia. Perfeito para habitação própria ou investimento sólido num dos bairros mais valorizados de Lisboa.

Sala e cozinha em open space
Vistas elevadas sobre a Lapa
Acabamentos de alto padrão
Ar condicionado central
Caixilharia com isolamento
Elevador novo
Prime 694.000 € · Prime LUX 739.000 €
68 m²
Área Interior
T1
Tipologia
Piso
1
Quarto
1
WC
B-
Energia

Planta

Planta 2B
Lapa Borges 15 — Casa de banho · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala de estar · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Quarto · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Fachada do edifício · Lapa, Lisboa

LAPA | BORGES 15

Fração 3-A · Duplex

T3 · Pisos 3–4 · 126 m² + Terraço 6 m²

O Apartamento


T3 Duplex nos pisos 3 e 4 — a residência mais exclusiva do empreendimento. Sala ampla com escadaria interior em madeira e cozinha com ilha, três quartos com dimensões generosas e três casas de banho. Terraço privativo com 6 m² e vistas sobre os telhados de Lisboa.

Duplex com escadaria em madeira
Cozinha com ilha e bancos
3 quartos · 3 casas de banho
Terraço privativo de 6 m²
Vistas sobre os telhados
Acabamentos de exceção
Ar condicionado central
Elevador novo
1.395.000 € Prime LUX · design & mobiliário incluído
126 m²
Área Interior
6 m²
Terraço
T3
Tipologia
3–4
Pisos
3
Quartos
3
WC

Planta — Piso 3

Planta 3A Piso 3

Planta — Piso 4

Planta 3A Piso 4
Lapa Borges 15 — Sala do duplex com pé-direito duplo · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala do duplex · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala do apartamento duplex · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Quarto · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Casa de banho · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Exterior do edifício · Lapa, Lisboa

LAPA | BORGES 15

Fração 3-B · Duplex

T3 · Pisos 3–4 · 126 m² + Terraço 6 m²

O Apartamento


T3 Duplex nos pisos 3 e 4, simétrico à fração 3-A, com a mesma generosidade de espaço. Sala ampla com escadaria interior em madeira e cozinha com ilha, três quartos, três casas de banho e terraço privativo de 6 m² com vista sobre os telhados da Lapa.

Duplex com escadaria em madeira
Cozinha com ilha e bancos
3 quartos · 3 casas de banho
Terraço privativo de 6 m²
Vistas sobre os telhados
Acabamentos de exceção
Ar condicionado central
Elevador novo
1.395.000 € Prime LUX · design & mobiliário incluído
126 m²
Área Interior
6 m²
Terraço
T3
Tipologia
3–4
Pisos
3
Quartos
3
WC

Planta — Piso 3

Planta 3B Piso 3

Planta — Piso 4

Planta 3B Piso 4
Lapa Borges 15 — Fachada do edifício · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala do duplex com pé-direito duplo · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala do apartamento duplex · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Quarto · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Casa de banho · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Vista exterior · Lapa, Lisboa