THE 12
Campo de Ourique · Lisboa
THE 12
Campo de Ourique · Lisboa
Campo de Ourique · Lisboa · Portugal
Ein pombalinisches Gebäude neu erfunden.
Das Projekt
THE 12 ist ein exklusives Wohnprojekt im prestigeträchtigen Viertel Campo de Ourique, Lissabon, das den Charme der pombalinischen Architektur mit einem zeitgenössischen Wohnkonzept verbindet.
In einem vollständig renovierten historischen Gebäude umfasst die Anlage 12 Wohnungen auf 6 Etagen, mit T2+1- und T3+1-Typologien und großzügigen Flächen zwischen 143 m² und 160 m².
Die hohen Decken von ca. 3,08 m verstärken das Gefühl von Raum, Eleganz und Helligkeit. Jede Einheit bietet die Möglichkeit eines Interior-Design-Projekts von Ingrid Aparicio Studio.
Konzept & Positionierung
THE 12 bietet ein einzigartiges Angebot: eine renovierte Wohnung mit einem kompletten Innenarchitekturprojekt, wobei Sie das Ausstattungsniveau wählen.
Restaurierter Holzboden. Warme beige NCS-Wände. Aluminiumfenster mit Wärmedämmung. Video-Gegensprechanlage. Renovierte Balkone. Bezugsfertig.
Preise ab 670.000€
Maßmöbel (Ingrid Aparicio Studio). Dekorationstextilien (Nordic Knots, Skulum). Designerbeleuchtung (Normo). Originalkunst. Arbeitsplatten aus Naturstein. Corston-Griffe aus poliertem Messing. Vollständige Personalisierung.
+ 95.000€ über Basispreis · Individuelles Projekt
Erhalten Sie die vollständige Broschüre mit Grundrissen und Preisliste.
Premium-Lage
Campo de Ourique ist eines der begehrtesten Wohnviertel Lissabons — sicher, grün und mit ausgezeichneten lokalen Geschäften.
In Campo de Ourique geschieht alles im menschlichen Maßstab: Nachbarschaftscafés, traditionelle Geschäfte, Märkte und Grünflächen.
Rua Tenente Ferreira Durão, Campo de Ourique, Lisboa
Lebensstil
Historische Architektur mit Deckenhöhen zwischen 3,08 m und 3,23 m.
Komplettes Innendesign von Ingrid Aparicio Studio.
Basispreis ohne Renovierung. Premium ab 95.000€.
Premium-Upgrades ermöglichen individuelle Anpassung.
Campo de Ourique — das begehrteste Viertel Lissabons.
Renoviertes Objekt in Prime-Lage.
Grünes Viertel, 8 Min. vom Tejo.
Mietrendite über dem Marktdurchschnitt (4,2–5,3%).
Verfügbare Einheiten
Flächen 142–160 m² · Deckenhöhe ≥ 3,08 m · Balkone · Basispreise
| Einheit | Etage | Typ | Bruttofläche (m²) | Gesamtfläche (m²) | Basispreis | €/m² | + 95.000€ mit Renovierung | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| G-Left | R/C | T2+1 | 132,3 | 159,85 | Reserviert | — | — | — |
| G-Right | R/C | T2+1 | 126,95 | 144,90 | Reserviert | — | — | — |
| 1-Right | 1.º | T2+1 | 132,3 | 143,35 | 790.000€ | 5.511€ | 885.000€ | 6.174€ |
| 1-Left | 1.º | T3+1 | 137,4 | 145,95 | 710.000€ | 4.865€ | 805.000€ | 5.516€ |
| 2-Right | 2.º | T2+1 | 132,3 | 143,35 | 780.000€ | 5.441€ | 875.000€ | 6.104€ |
| 2-Left | 2.º | T3+1 | 137,4 | 145,95 | 695.000€ | 4.762€ | 790.000€ | 5.413€ |
| 3-Right | 3.º | T2+1 | 132,3 | 143,35 | 760.000€ | 5.302€ | 855.000€ | 5.964€ |
| 3-Left | 3.º | T3+1 | 137,4 | 145,95 | 680.000€ | 4.659€ | 775.000€ | 5.310€ |
| 4-Right | 4.º | T2+1 | 132,3 | 143,35 | 725.000€ | 5.058€ | 820.000€ | 5.720€ |
| 4-Left | 4.º | T3+1 | 137,4 | 145,95 | 670.000€ | 4.591€ | 765.000€ | 5.242€ |
| 5-Left | 5.º | T2+1 | 130,25 | 142,85 | In Kürze | — | — | — |
| 5-Right | 5.º | T3+1 | 134,75 | 145,55 | In Kürze | — | — | — |
* Basispreise. Grunderwerbsteuer und Notarkosten nicht inbegriffen.
Technische Spezifikationen
◆ Premium Upgrade Verfügbar
Maßmöbel · Textilien · Designerbeleuchtung · Kunst · Materialauswahl mit dem Käufer.
Galerie
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Campo de Ourique hat eine der stabilsten Immobilienwerte Lissabons.
Quelle: SIR · Februar 2026 · 844 Transaktionen
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