Das Projekt Exklusivität Lage Einheiten Galerie Kontakt

Lapa · Lisboa

LAPA | BORGES 15


8 exklusive Residenzen in einem der vornehmsten Viertel Lissabons · ab 549.000 €

Pure Modern Living

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Das Projekt


Wo Tradition auf zeitgenössische Eleganz trifft

In einer der prestigeträchtigsten Straßen von Lapa gelegen, ist Lapa Borges 15 ein Boutique-Projekt mit nur 8 exklusiven Residenzen in einem vollständig sanierten Gebäude, das seine klassische Azulejo-Fassade bewahrt und zugleich Interieurs mit zeitgenössischem Design und außergewöhnlichen Materialien einführt.

Jede Einheit wurde sorgfältig gestaltet, um großzügige Räume, reichlich Tageslicht und eine neutrale, zeitlose Farbpalette zu bieten. Moderne Küchen, hochwertige Böden und zentrale Klimatisierung gewährleisten Komfort und Funktionalität bis ins Detail.

Exklusivität


Privatsphäre und Distinktion an einer einzigartigen Adresse

Mit nur 8 Residenzen bietet Lapa Borges 15 ein seltenes Maß an Privatsphäre und Exklusivität auf dem Lissabonner Markt.

Azulejo-Fassade

Erhaltene traditionelle Fliesen

Premium-Ausstattung

Hochwertige Materialien

Tageslicht

Große Fenster in allen Räumen

Aufzug

Neuer Aufzug im Gebäude

Klimaanlage

Zentrale Klimatisierung

Dämmung

Überlegener Wärme- und Schallschutz

Energieklasse B-

Energiezertifikat

Außenbereiche

Private Patios und Terrassen

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Grundrisse, Ausstattung, Preise und Zahlungskonditionen — alles in einem Premium-Dokument.

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Erstklassige Lage


Im Herzen des elegantesten Viertels Lissabons

Lapa ist das prestigeträchtigste Wohnviertel Lissabons — ein diplomatisches, ruhiges und baumgesäumtes Quartier mit bequemem Zugang zu Chiado, Santos und dem Tejo.

Jardim da Estrela — 4 Min. zu Fuß
Michelin-Restaurant — 1 Min. zu Fuß
Supermarkt — 30 Sek. zu Fuß
Kulturelle Sehenswürdigkeiten — 5 Min. zu Fuß
Tejo — 5 Min. mit dem Auto
Internationale Schulen — 8 Min. mit dem Auto
Time Out Market — 10 Min. mit dem Auto
Metro Estrela & Infante Santo — 230m e 700m (abertura 2027/28)
Flughafen Lissabon — 12 Min.

Einheiten


8 Residenzen, eine Handschrift der Exzellenz

Typologien vom Studio bis zum Duplex mit 3 Schlafzimmern, konzipiert für unterschiedliche Lebensstile.

Verfügbar

Fração RC-A · Studio Patio Loft

T0 · R/C · Pé-direito 3.65m
48+8 m²Innenfläche
22 m²Patio
59 m²ABP Total
desde 549.000 € Prime
Vendido

Fração RC-B · Estúdio

T0 · R/C
48 m²Innenfläche
B-Energie
1WC
489.000 €
Vendido
Verfügbar

Fração 1-A

T1 · 1º Andar
68 m²Innenfläche
1Schlafzimmer
1WC
649.900 € Prime
695.000 € Prime LUX
Verfügbar

Fração 1-B

T1 · 1º Andar
68 m²Innenfläche
1Schlafzimmer
1WC
649.900 € Prime
695.000 € Prime LUX
Verfügbar

Fração 2-A

T1 · 2º Andar
68 m²Innenfläche
1Schlafzimmer
1WC
694.000 € Prime
739.000 € Prime LUX
Verfügbar

Fração 2-B

T1 · 2º Andar
68 m²Innenfläche
1Schlafzimmer
1WC
694.000 € Prime
739.000 € Prime LUX
Verfügbar

Fração 3-A · Duplex

T3 · Pisos 3–4
126 m²Innenfläche
3Schlafzimmer
3WC
1.395.000 € Prime LUX
Verfügbar

Fração 3-B · Duplex

T3 · Pisos 3–4
126 m²Innenfläche
3Schlafzimmer
3WC
1.395.000 € Prime LUX

Galerie


Espaços amplos, luz natural e acabamentos sofisticados

Duplex Sala
Sala
Quarto
WC
Sala T1
Vista Aérea
Fachada Detalhe
Fachada Rua
Quarto T0
Sala Duplex 360
Planta T0

Investitionschance


Eine Adresse fürs Leben. Eine Investition in die Zukunft.

Lapa erzielt beständig einige der höchsten Quadratmeterpreise Lissabons, mit guter Liquidität im Segment von 10.000–12.000 €/m².

+11.6%
Wertsteigerung der Immobilie (2 Jahre)
4.2–4.6%
Durchschnittliche jährliche Mietrendite
8
Residenzen — begrenztes Angebot
Baubeginn
Dez 2025
Rohbau
Set 2026
Ausbau
2027
Übergabe
Ago 2027

Zahlungskonditionen


Flexible Zahlungsbedingungen

Gestaffelter Zahlungsplan — konzipiert, um dem Käufer Flexibilität zu bieten.

€5K
Reservierung — 5.000 €
?
Weitere Raten auf Anfrage — kontaktieren Sie uns für ein persönliches Angebot

Kontakt


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Rafaella Galardo

Team Leader · Immobilienspezialistin
Private Besichtigungen nach Vereinbarung
Internationale Betreuung in 4 Sprachen
Umfassende Begleitung internationaler Käufer
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LAPA | BORGES 15

Fração RC-A · Studio Patio Loft

T0 · Rés-do-Chão · 48+8 m² Interior & Loft + Pátio 22 m² · Pé-direito 3.65m

Das Projekt


Studio im Erdgeschoss mit privatem 22-m²-Patio — ein urbanes Refugium mit direktem Zugang nach draußen, ideal für alle, die einen entspannten, funktionalen Lebensstil in Lapa suchen. Der offene Raum vereint Wohnbereich und Küche in einem modernen, einladenden Ambiente mit Premium-Ausstattung und reichlich Tageslicht.

Moderne, funktionale Küche
Premium-Ausstattung
Zentrale Klimaanlage
Hochwertige Böden
Wärmegedämmte Fensterrahmen
Privater 22-m²-Patio
549.000 €
48+8 m²
Innenfläche
22 m²
Patio
T0
Typologie
R/C
Etage
1
WC
B-
Energie

Grundriss

Planta RC-A
Lapa Borges 15 — Quarto do apartamento T0 · Lapa, Lisboa Lapa Borges 15 — Sala de estar · Lapa, Lisboa Planta T0

LAPA | BORGES 15

Fração RC-B · Estúdio · Vendido

T0 · Rés-do-Chão · 48 m²

O Apartamento


Funktionales, zeitgemäßes Studio im Erdgeschoss mit offenem Wohnbereich und Küche. Premium-Ausstattung und großzügiges Tageslicht in einem kompakten, intelligenten Format — perfekt zum Selbstbezug oder als Investition in Lapa.

Cozinha moderna e funcional
Acabamentos de alto padrão
Ar condicionado central
Pavimentos de elevada qualidade
Caixilharia com isolamento
Elevador novo
489.000 €
Esta fração já foi vendida. Ver frações disponíveis
48 m²
Área Interior
T0
Tipologia
R/C
Piso
1
WC
B-
Energia

Planta

Planta RC-B
Lapa Borges 15 — Sala de estar · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Quarto do apartamento T0 · Lapa, LisboaPlanta T0

LAPA | BORGES 15

Fração 1-A

T1 · 1º Andar · 68 m²

O Apartamento


Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Obergeschoss mit ausgewogenem Grundriss — offener Wohnbereich mit Küche in einem modernen, lichtdurchfluteten Ambiente. Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen Arbeitsbereich und effizientem Stauraum. Die Interieurs folgen einer zeitgenössischen Formensprache mit klaren Linien und Premium-Materialien.

Sala e cozinha em open space
Quarto com dimensões generosas
Acabamentos de alto padrão
Ar condicionado central
Caixilharia com isolamento
Elevador novo
Prime 649.900 € · Prime LUX 695.000 €
68 m²
Área Interior
T1
Tipologia
Piso
1
Quarto
1
WC
B-
Energia

Planta

Planta 1A
Lapa Borges 15 — Quarto · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala do duplex · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Casa de banho · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala de estar · Lapa, Lisboa

LAPA | BORGES 15

Fração 1-B

T1 · 1º Andar · 68 m²

O Apartamento


T1 no primeiro andar com a mesma planta cuidada — sala ampla com cozinha aberta, quarto confortável e casa de banho contemporânea. Luz natural abundante e acabamentos premium num dos endereços mais valorizados de Lisboa.

Sala e cozinha em open space
Quarto com dimensões generosas
Acabamentos de alto padrão
Ar condicionado central
Caixilharia com isolamento
Elevador novo
Prime 649.900 € · Prime LUX 695.000 €
68 m²
Área Interior
T1
Tipologia
Piso
1
Quarto
1
WC
B-
Energia

Planta

Planta 1B
Lapa Borges 15 — Sala do duplex · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Quarto · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Casa de banho · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala de estar · Lapa, Lisboa

LAPA | BORGES 15

Fração 2-A

T1 · 2º Andar · 68 m²

O Apartamento


T1 no segundo andar com maior luminosidade e vistas privilegiadas sobre os telhados da Lapa. Sala com cozinha integrada, quarto amplo e acabamentos de exceção num edifício totalmente reabilitado.

Sala e cozinha em open space
Vistas sobre os telhados da Lapa
Acabamentos de alto padrão
Ar condicionado central
Caixilharia com isolamento
Elevador novo
Prime 694.000 € · Prime LUX 739.000 €
68 m²
Área Interior
T1
Tipologia
Piso
1
Quarto
1
WC
B-
Energia

Planta

Planta 2A
Lapa Borges 15 — Sala do apartamento duplex · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Quarto · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Casa de banho · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Vista exterior · Lapa, Lisboa

LAPA | BORGES 15

Fração 2-B

T1 · 2º Andar · 68 m²

O Apartamento


T1 no segundo andar com a mesma configuração equilibrada, beneficiando de vistas elevadas e luz natural durante todo o dia. Perfeito para habitação própria ou investimento sólido num dos bairros mais valorizados de Lisboa.

Sala e cozinha em open space
Vistas elevadas sobre a Lapa
Acabamentos de alto padrão
Ar condicionado central
Caixilharia com isolamento
Elevador novo
Prime 694.000 € · Prime LUX 739.000 €
68 m²
Área Interior
T1
Tipologia
Piso
1
Quarto
1
WC
B-
Energia

Planta

Planta 2B
Lapa Borges 15 — Casa de banho · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala de estar · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Quarto · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Fachada do edifício · Lapa, Lisboa

LAPA | BORGES 15

Fração 3-A · Duplex

T3 · Pisos 3–4 · 126 m² + Terraço 6 m²

O Apartamento


T3 Duplex nos pisos 3 e 4 — a residência mais exclusiva do empreendimento. Sala ampla com escadaria interior em madeira e cozinha com ilha, três quartos com dimensões generosas e três casas de banho. Terraço privativo com 6 m² e vistas sobre os telhados de Lisboa.

Duplex com escadaria em madeira
Cozinha com ilha e bancos
3 quartos · 3 casas de banho
Terraço privativo de 6 m²
Vistas sobre os telhados
Acabamentos de exceção
Ar condicionado central
Elevador novo
1.395.000 € Prime LUX · design & mobiliário incluído
126 m²
Área Interior
6 m²
Terraço
T3
Tipologia
3–4
Pisos
3
Quartos
3
WC

Planta — Piso 3

Planta 3A Piso 3

Planta — Piso 4

Planta 3A Piso 4
Lapa Borges 15 — Sala do duplex com pé-direito duplo · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala do duplex · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala do apartamento duplex · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Quarto · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Casa de banho · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Exterior do edifício · Lapa, Lisboa

LAPA | BORGES 15

Fração 3-B · Duplex

T3 · Pisos 3–4 · 126 m² + Terraço 6 m²

O Apartamento


T3 Duplex nos pisos 3 e 4, simétrico à fração 3-A, com a mesma generosidade de espaço. Sala ampla com escadaria interior em madeira e cozinha com ilha, três quartos, três casas de banho e terraço privativo de 6 m² com vista sobre os telhados da Lapa.

Duplex com escadaria em madeira
Cozinha com ilha e bancos
3 quartos · 3 casas de banho
Terraço privativo de 6 m²
Vistas sobre os telhados
Acabamentos de exceção
Ar condicionado central
Elevador novo
1.395.000 € Prime LUX · design & mobiliário incluído
126 m²
Área Interior
6 m²
Terraço
T3
Tipologia
3–4
Pisos
3
Quartos
3
WC

Planta — Piso 3

Planta 3B Piso 3

Planta — Piso 4

Planta 3B Piso 4
Lapa Borges 15 — Fachada do edifício · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala do duplex com pé-direito duplo · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Sala do apartamento duplex · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Quarto · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Casa de banho · Lapa, LisboaLapa Borges 15 — Vista exterior · Lapa, Lisboa